Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» к администрации города Мценска о взыскании задолженности за потребленный ресурс.
Спор возник в отношении жилого помещения, расположенного в 1-м микрорайоне. Это помещение находится в муниципальной собственности и с ноября 2019 года передано по договору найма жилого помещения маневренного фонда некой гражданке.
За период с апреля 2023 года по сентябрь 2025 года за указанную квартиру образовалась задолженность за электроэнергию в размере 19 706 рублей 59 копеек, а также пени за просрочку платежа в сумме 2 029 рублей 78 копеек. Гарантирующий поставщик направил в адрес администрации претензию, однако она осталась без удовлетворения.
В суде администрация возражала против иска, ссылаясь на то, что обязанность по оплате должна лежать на нанимателе, а также на то, что полномочиями по управлению муниципальным имуществом наделено Управление по муниципальному имуществу города Мценска.
Суд отклонил эти доводы, указав, что наниматель жилого помещения маневренного фонда не входит в закрытый перечень лиц, обязанных оплачивать коммунальные услуги по договору найма специализированного жилого фонда. По закону именно собственник помещения — муниципальное образование в лице администрации — несет бремя содержания такого жилья. Кроме того, в самом договоре найма закреплена обязанность наймодателя обеспечивать предоставление коммунальных услуг.
В итоге суд взыскал с администрации города Мценска в пользу энергосбытовой компании 21 736 рублей 37 копеек задолженности и пеней, а также 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.
