Ливенский районный суд Орловской области частично удовлетворил иск четырех человек к управляющей компании ООО «Жилком».
Как установлено судом, в квартире из-за повышенной влажности образовалась плесень на потолке, стенах и полу. Причиной стало ненадлежащее содержание вентиляционной системы дома со стороны управляющей компании. В 2023 году Ливенский районный суд уже обязал ООО «Жилком» восстановить вентканалы дома до необходимой высоты и выполнить дополнительный вытяжной канал в санузле квартиры.
Истцы обратились в суд с требованием о возмещении стоимости восстановительного ремонта. Строительно-техническая экспертиза оценила реальную стоимость работ и материалов в 152 230 рублей.
Судья приняла во внимание выводы эксперта и учла обоюдную вину сторон. Ранее судебными актами было установлено, что причиной образования плесени (помимо неисправной вентиляции) стало и отсутствие двери в санузле, а также недостаточное проветривание помещения — обязанность, которая лежит на собственниках. Поэтому суд уменьшил сумму ущерба вдвое, взыскав с управляющей компании 76 115 рублей.
Кроме того, суд взыскал с ООО «Жилком» компенсацию морального вреда и штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей. Общая сумма составила около 150 тысяч рублей.
Также УК должна оплатить оценку, почтовые расходы и госпошлину.
