Советский районный суд города Орла удовлетворил иск прокурора Заводского района, действовавшего в интересах местного жителя, и обязал администрацию областного центра предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Мужчина проживает в квартире на основании ордера, выданного ещё в 1986 году его отцу. В 2017 году межведомственная комиссия признала это жильё непригодным для проживания, а администрация города постановила расселить дом до конца 2018 года. Впоследствии срок переселения продлевался до декабря 2021 года. Однако реальных шагов чиновниками предпринято не было.
При этом физический износ основных конструкций здания составляет 74%, что создаёт реальную угрозу для жизни и здоровья проживающих. В доме выявлены нарушения санитарно-эпидемиологических норм и снижение надёжности строительных конструкций до недопустимого уровня.
В суде представитель администрации и МКУ «Жилищное управление г. Орла» не оспаривал необходимость предоставления жилья, однако указывал, что договор социального найма с истцом не заключался. Прокурор настаивал на том, что мужчина имеет право на внеочередное получение жилья, поскольку занимаемое помещение опасно для проживания. Суд согласился с этой позицией, отметив, что предоставление жилья взамен непригодного не может зависеть от наличия плана и сроков сноса дома.
Суд обязал администрацию города Орла предоставить гражданину вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах города Орла площадью не менее 21,1 квадратного метра (равнозначно общей площади ранее занимаемой квартиры), отвечающее всем установленным санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Орловском областном суде в течение месяца. Полный текст решения изготовлен 13 июля 2026 года.
