Жители многоквартирных домов в Орловской области могут ограничить въезд на придомовую территорию с помощью шлагбаума, если двор страдает от стихийной парковки посторонних автомобилей.
В региональном департаменте надзорной и контрольной деятельности напомнили алгоритм действий для собственников. Первый шаг — определение статуса земли. Если участок принадлежит муниципалитету, необходимо уточнить, утвержден ли местный порядок установки ограждений, и решать вопрос совместно с администрацией. Если земля находится в общей долевой собственности жильцов, а проезд не является транзитным, инициатива исходит от собственников.
В этом случае решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании. За него должны проголосовать не менее двух третей голосов от общего числа собственников.
Далее жильцам потребуется подготовить технический проект и схему размещения конструкции. Это можно сделать как в профильной организации, так и самостоятельно, если речь о типовом решении. После этого проект необходимо согласовать — обычно с местной администрацией, пожарной службой и ГИБДД. Только после получения всех согласований можно заключать договор с подрядчиком на монтаж.
В ведомстве подчеркнули: шлагбаум обязательно должен быть подключен к диспетчерской службе или иметь систему автоматической разблокировки, чтобы обеспечить круглосуточный проезд экстренных служб. Для удобства проведения собраний собственники могут использовать мобильное приложение «Госуслуги.Дом».
Приложение «Госуслуги.Дом» работает на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Его развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Скачать приложение можно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
