В региональном департаменте надзорной и контрольной деятельности напомнили жителям Орловской области об их правах на придомовые территории и механизмах организации парковочных мест.
Уточняется, что земля, на которой расположен многоквартирный дом, является общим имуществом всех собственников квартир, а значит, не может быть разделена или отчуждена в пользу кого-либо из жильцов. Каждый владелец вправе ставить автомобиль в любом свободном месте во дворе, и запретить соседу парковаться на конкретном участке по закону нельзя.
Легальный способ упорядочить парковку — провести общее собрание собственников. Если инициаторам удастся заручиться поддержкой не менее двух третей голосов, жильцы смогут утвердить порядок пользования парковочными местами, распределить их между собой или даже сдавать в аренду. Для реализации проекта потребуется заказать документацию и составить смету — это можно сделать самостоятельно либо через управляющую организацию. Если планируется установка шлагбаума или расширение парковки за счет зеленых насаждений, такие решения необходимо дополнительно согласовать с местной администрацией.
Финансирование работ ляжет на плечи собственников: соответствующие расходы включат в платежки за жилищно-коммунальные услуги. Чтобы упростить процедуру голосования, орловцы могут использовать мобильное приложение «Госуслуги Дом», которое позволяет проводить собрания онлайн. Сервис создан на базе государственной информационной системы ЖКХ и развивается при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания во всех основных магазинах приложений — RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
