Арбитражный суд Орловской области вынес решение по делу по заявлению ООО «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» к ООО «Холикон-Развитие».
Истец просил признать действия ответчика незаконными, выразившимися в подаче заявки с нарушениями антимонопольного законодательства для участия в конкурсе по отбору масштабных инвестиционных проектов. Речь шла о праве на заключение без торгов договора аренды земельного участка с кадастровым номером 57:25:0030405:7 площадью 2 698,7 кв. м по адресу: г. Орел, наб. Дубровинского, д. 68. По мнению заявителя, эти действия послужили основанием для признания ответчика победителем конкурсного отбора 28 февраля 2023 года.
Суд установил, что 28 февраля 2023 года межведомственная комиссия провела голосование и определила победителем ООО «Холикон-Развитие». Однако 3 марта 2023 года состоялось повторное заседание, на котором заявки ответчика и самого заявителя были отозваны, а победителем признано ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК». Впоследствии постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 16 июня 2025 года решение комиссии от 3 марта 2023 года было признано недействительным и отменено, поскольку повторное голосование после объявления результатов не предусмотрено законодательством.
Суд отметил, что в рамках ранее рассмотренного дела № А48-4880/2023 не было представлено доказательств того, что ответчик предоставил недостоверные или вводящие в заблуждение сведения. Также Орловское УФАС России отказало в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства в связи с отсутствием признаков нарушений. Кроме того, решением суда от 18 августа 2025 года по делу № А48-2470/2025 заявителю было отказано в признании права на заключение договора аренды того же земельного участка.
Оценив все обстоятельства, суд пришел к выводу о недоказанности факта недобросовестной конкуренции или злоупотребления правом со стороны ООО «Холикон-Развитие». Требования ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» оставлены без удовлетворения, расходы по государственной пошлине отнесены на заявителя.
На решение может быть подана апелляционная жалоба.
Отметим, указанный участок уже стал частью улично-дорожной сети Орла как реально, так и документально.
