Столько жилья передано за первые три квартала. По состоянию на 1 октября 2025 года открыто более 1,2 тыс. эскроу‑счетов (общая сумма — 5 млрд руб.).
Статистикой поделились в Отделении банка России по Орловской области. Передавшим недвижимость застройщикам переведено 3,4 млрд руб. Всего с начала действия механизма счетов эскроу новоселами стали 9 753 человека. Суммарно застройщики получили почти 33 млрд руб. с «раскрытых» счетов эскроу.
Средства покупателей хранятся на спецсчетах до завершения строительства. Застройщик получает деньги только после сдачи МКД. Суммы до 10 млн руб. застрахованы Агентством по страхованию вкладов. Также введен новый стандарт защиты ипотечных заемщиков.
«Он нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют деньги, выданные по ипотечному кредиту, на аккредитив, который в отличие от счетов эскроу не защищен системой страхования вкладов. Новые меры необходимы, чтобы дополнительно защитить деньги покупателей», – отметила начальник экономического отдела отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселева.
С марта 2025 года счета эскроу можно использовать для строительства частных домов (это защита от недобросовестных подрядчиков). Строительство без эскроу разрешено, но ипотека без этого механизма недоступна.
