За десять месяцев 2025 года в Орловской области зарегистрировано 1 051 договор участия в долевом строительстве, из них 99 % — в электронном формате.
Введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет десять новостроек (общая площадь — 122,3 тыс. кв. м). Девять МКД возведено в Орле и один — в Орловском муниципальном округе. Зарегистрированы права дольщиков на 420 объектов по заявлениям застройщиков, сообщает Управление Росреестра по Орловской области.
С 1 марта 2025 года застройщик в течение 30 дней после подписания акта передачи объекта обязан самостоятельно направить в Росреестр электронное заявление о регистрации права собственности дольщика. Доверенность от граждан не требуется. После внесения данных в ЕГРН дольщику передают выписку из реестра — подтверждение права собственности. Руководитель орловского управления Росреестра Надежда Кацура отмечает: ранее подача заявления была правом застройщика, с марта 2025 года — его обязательством.
Почему важно оформить право собственности? Без регистрации нельзя получить имущественный налоговый вычет; невозможна регистрация по месту жительства; недоступны сделки с недвижимостью (в т. ч. наследование).
