Заводской районный суд города Орла удовлетворил иск мужчины к своим братьям о признании их утратившими право на жилое помещение и выселении. Все ответчики являются лицами из числа детей-сирот.
Как установлено в суде, истец имеет закрепленное право пользования спорным жильем. Его братья-ответчики проживали там же, но впоследствии, как дети-сироты, получили отдельные благоустроенные жилые помещения по договорам найма специализированного жилого фонда. Однако все три родственника остались жить у брата.
Ответчики не оспаривали факт предоставления им квартир, однако отказались освобождать спорное жилье ссылаясь на то, что оно находится в более удобном районе и уже обустроено. При этом они не оплачивают коммунальные услуги и не производят ремонт , ввиду отсутствия денежных средств, что подтвердили в суде.
«Ответчик ФИО в судебном заседании заявленные требования не признал. Ответчик не оспаривал, что он, а также два брата проживают в спорной квартире, однако, они не препятствуют истцу в ее использовании. Действительно, ему и другим ответчикам были предоставлены для проживания жилые помещения, однако, данные квартиры не имеют мебели и других бытовых предметов, которые есть в спорной квартире. Кроме того, ответчикам предпочтительней район расположения спорной квартиры, где они проживают, а не места расположения предоставленных квартир. Одну из предоставленных квартир они обустроили, приобрели частично мебель и истец может переехать туда. Коммунальные платежи действительно не оплачиваются, ввиду отсутствия денежных средств».
Суд установил, что с момента заключения договоров найма нового жилья ответчики утратили право пользования спорной квартирой в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает расторжение договора социального найма при выезде нанимателя в другое место жительства.
Суд признал молодых людей утратившими право пользования спорным жильем и постановил выселить их. Также суд разъяснил, что двое ответчиков подлежат снятию с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Орловском областном суде в течение месяца.
