Северный районный суд города Орла удовлетворил иск женщины о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истица является собственником жилого дома на основании договора дарения от 2000 года, заключенного с ее матерью. На момент сделки там был зарегистрирован ответчик. Согласно условиям договора, за ним сохранялось право пользования данным жильем.
Однако, как установлено в суде, примерно в 2020 году мужчина добровольно выехал из дома и переехал на постоянное место жительства на Украину, где у него осталась семья. С этого времени он полностью прекратил связь с сестрой и другими родственниками, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании и ремонте дома. Попыток вселиться обратно не предпринимал.
Поскольку ответчик фактически не проживает в спорном домовладении уже более пяти лет, совместное хозяйство с собственницей не ведет, а его регистрация создает для истца дополнительные финансовые обременения, женщина обратилась в суд.
В ходе разбирательства было установлено, что мужчина получил заграничный паспорт в августе 2020 года, сведения о нем отсутствуют в базах Социального фонда и налоговой службы. Допрошенные свидетели — соседка и зять истицы — подтвердили, что ответчик более не появлялся в доме, а из разговоров с истцом им известно, что брат уехал за рубеж. Сам ответчик в суд не явился, его местонахождение неизвестно, поэтому его интересы представлял адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ.
Исследовав все обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, а наличие регистрации нарушает права собственника. Суд постановил признать мужчину утратившим право пользования домом. Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
