Железнодорожный районный суд города Орла признал дочь утратившей право пользования квартирой матери из-за длительного отсутствия.
Женщине на праве собственности принадлежит квартира, объединенная из двух. С момента регистрации права собственности были зарегистрированы и проживали сама орловчанка и ее дочь. Однако в 2006 году девушка уехала на обучение в Москву, где поступила в Государственный университет по землеустройству и проживала в общежитии. После окончания вуза в 2012 году она осталась работать и жить в столице. В Орле дочь появлялась крайне редко, уже несколько лет не приезжала вовсе, связь с матерью не поддерживала.
Женщина указала, что вещей девушки в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, никаких соглашений о порядке пользования жильем между ними не заключалось. При этом дочь собственником квартиры никогда не являлась, а сохраняла лишь регистрацию по данному адресу.
Девушка обратилась со встречными требованиями о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Она пояснила, что выезд из Орла был вынужденным — в связи с учебой и работой в другом регионе. При этом спорная квартира является ее единственным жильем, и в случае снятия с регистрационного учета другого места для проживания у нее не будет. Дочь утверждала, что в 2025 году мать сменила замки в квартире, после чего она лишилась возможности туда попасть. В 2026 году, узнав о намерении матери снять ее с регистрации, девушка пожелала вселиться обратно, но получила отказ в выдаче ключей.
Был допрошен бывший супруг собственницы квартиры и отец девушки), который подтвердил, что после расторжения брака дочь осталась проживать с матерью, имела отдельную комнату, но затем уехала учиться в Москву, приезжала только на праздники. Свидетель также отметил, что конфликт между матерью и дочерью возник недавно.
Суд, изучив материалы дела и выслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а во встречном необходимо отказать, пришел к следующим выводам. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, но лишь при условии совместного проживания. В случае прекращения семейных отношений право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Доказательств того, что мать чинила дочери препятствия во вселении, суду представлено не было. Конфликтные отношения, в результате которых девушка была вынуждена выехать, также не нашли подтверждения.
Суд расценил сложившуюся ситуацию как добровольный отказ девушки от права пользования спорным жилым помещением. Она признана утратившей право пользования жилым помещением. Решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета.Встречные исковые требования о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой оставлены без удовлетворения как неподтвержденные и необоснованные.
