С осени 2025 года действуют новые нормы, касающиеся недвижимости, предназначенной для ведения садоводства и огородничества для собственных нужд.
Ключевые изменения — ограничения на отчуждение земли. Собственник садового или огородного участка не может продать его отдельно от расположенных на нем объектов. Также введен запрет на раздел построек (жилого или садового дома, гаража и т.д.). Кроме того, дано определение «хозяйственных построек». К ним отнесены сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. (Сооружения, являющиеся частями домов, не считаются хозяйственными постройками).
Как указывает кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Алексикова, изменения позволят урегулировать отдельные вопросы ведения садоводства и огородничества для собственных нужд и решить существующие в данной сфере проблемы.
Фото: ППК «Роскадастр» по Орловской области
