До 1 октября 2026 года остается меньше месяца — именно к этой дате Правительство РФ должно представить новую модель семейной ипотеки.
Поручение президента Владимира Путина о дифференциации ставок в зависимости от количества детей будет реализовано. Для многих семей условия могут ужесточиться.
По прогнозам, новые ставки могут составить:
— для семей с одним ребенком — 10–12%;
— с двумя детьми — 8–10%;
— с тремя — 6–8%;
— с четырьмя и более — 4%.
При этом для регионов, включая Орловскую область, эксперты надеются увидеть ставки на 2 процентных пункта ниже. Однако сильнее всего изменения затронут семьи с одним ребенком — ежемесячный платеж для них может вырасти более чем на 40%.
Помимо ставок, планируется привязать максимальную сумму кредита к количеству детей и ввести требование по минимальной площади жилья — от 35 квадратных метров. Отдельное нововведение, которое некоторые эксперты называют первым шагом к возможной отмене льготной программы, — ограничение срока семейной ипотеки 15 годами. После этого ставка станет рыночной, что увеличит долговую нагрузку и снизит одобряемую сумму кредита.
В ГК «ОДСК» советуют орловцам, которые планируют улучшить жилищные условия, не ждать 1 октября. Текущие условия семейной ипотеки сохранятся, только если договор купли-продажи или ДДУ будет оформлен до вступления изменений в силу. Спрос на программу растет, поэтому сроки рассмотрения заявок в банках могут увеличиться уже в сентябре.
«Мы поможем подобрать квартиру под ваши цели, бюджет и предпочтения. В наличии варианты как в строящихся, так и готовых домах. А если хотите переехать сразу, для вас – квартиры с готовым ремонтом. Для того, чтобы сделка прошла для вас проще, специалисты застройщика помогут собрать все необходимые документы и сопроводят вас на всем пути приобретения квартиры. Звоните 8 (4862) 99-97-84 или приходите в офисы продаж», — отметили специалисты по продаже ГК «ОДСК».
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ – ПАО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ». ИНН 5751005940.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 17,571 ДО 17,847%.
*СТАВКА ОТ 6% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ» ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКОВ ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-11» И ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-5» ПРИ УСЛОВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЗАЕМЩИКА НА СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 12 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
КРЕДИТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНАМ РФ, У КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, НЕ ДОСТИГШИЙ ВОЗВРАТА 7 ЛЕТ НА ДАТУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, ГРАЖДАНИН РФ; ЛИБО ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРОМУ УСТАНОВЛЕНА КАТЕГОРИЯ «РЕБЕНОК-ИНВАЛИД»; НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РОЖДЕНИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ВСЕХ ДЕТЕЙ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ОФОРМЛЯЕМОГО В ЗАЛОГ (ТАРИФЫ ЗАВИСЯТ ОТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ЗАЕМЩИКА), НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ – ЗАЛОГ КРЕДИТУЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ИТОГОВАЯ СУММА КРЕДИТА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И СТОИМОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЕМЩИКА. БАНК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ – БАНКОМ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО В ПЕРИОД С 21.05.2025 ПО 31.12.2030 Г. ВКЛ. ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛОВИЯХ КРЕДИТОВАНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ И ОГРАНИЧЕНИЯХ НА WWW.SBERBANK.RU. ПАО СБЕРБАНК. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИЙ № 1481 ОТ 11.08.2015.
ЗАСТРОЙЩИКИ ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-11» ИНН 5751066519 И ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-5» ИНН 5751065184. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 30.09.2026 Г.
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. РЕКЛАМА.
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА НА САЙТЕ https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family?ysclid=mtgyqwd51153966255
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
