Количество договоров в 2024 году сократилось на 40,3%, а сумма выданных кредитов — на 39,5% по сравнению с 2023 годом, сообщает отделение Банка России по Орловской области.
Основные причины: завершение программы льготной ипотеки, ужесточение условий «Семейной» и «ИТ-ипотеки», а также рост ставок по рыночным кредитам. Кроме того, с марта 2024 года усложнилась процедура получения ипотеки при высокой долговой нагрузке и низком первоначальном взносе.
Структура спроса изменилась: больше сделок пришлось на вторичное жилье (3070 договоров), чем на новостройки (1920 договоров). При этом объем кредитования новостроек (8,6 млрд рублей) превысил объем «вторички» (7,6 млрд рублей). Средняя сумма ипотечного кредита составила 3,2 млн рублей.
