Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании отсутствующим права собственности.
Как следует из материалов дела, ООО «Квант» являлось собственником двух объектов недвижимости:
— нежилого здания — склада (деревянного) площадью 51,6 кв. м с кадастровым номером 57:25:0010322:2731;
— нежилого здания — склада (металлического) площадью 14,4 кв. м с кадастровым номером 57:25:0010322:2732.
Оба объекта расположены на земельных участках, предоставленных в аренду на основании договора от 11 сентября 2015 года. Однако в ходе обследования, проведенного специалистами УМИЗ 2 и 20 апреля 2026 года, выяснилось, что на одном наделе объекты капитального строительства полностью отсутствуют, на втором – обнаружена лишь временная постройка площадью 32,5 кв. м. Хотя склад имеет кадастровый номер и официально зарегистрирован, он не является объектом капитального строительства. Конструкция может быть перемещена без несоразмерного ущерба своему назначению. В ЕГРН же склады внесены без координат характерных точек, что вовсе не позволяет определить их точное местоположение.
УМИЗ направило в адрес ООО «Квант» претензию с требованием уточнить сведения о зданиях, однако ответчик оставил ее без удовлетворения. В судебное заседание представитель компании не явился, письменного отзыва не представил.
Судья, исследовав материалы дела, пришла к выводу, что спорные объекты не обладают признаками недвижимости, а их государственная регистрация нарушает права муниципального образования. Иск о признании права собственности отсутствующим удовлетворен.
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН. Кроме того, с ООО «Квант» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 50 000 рублей.
По данным kartoteka.ru, ООО «Квант» зарегистрировано в Орле в здании бывшего часового завода на Октябрьской. Директор — Золотарев Михаил Викторович. Соучредитель — Барышникова Юлия Михайловна. Чистая прибыль и выручка за 2025 год составили 0 рублей.
