Покровский районный суд Орловской области удовлетворил иск прокурора, поданный в интересах муниципального образования, и признал недействительным договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенный 16 апреля 2025 года между администрацией муниципалитета и местным жителем.
Надел, превышающей 2,5 гектара, был передан гражданину в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Однако региональным законом установлен предельный размер таких участков — не более 2,5 га. В данном случае эта норма была нарушена. Кроме того, сделка совершена без торгов, что, по мнению прокуратуры, противоречит требованиям земельного законодательства. Представитель администрации и сам ответчик возражали против иска, ссылаясь на то, что участок ранее был в аренде, а мужчина пользовался им более трех лет. Однако суд признал эти доводы неубедительными, поскольку участок предоставлялся именно для личного подсобного хозяйства, а не для фермерского хозяйства, и его площадь превысила допустимый максимум.
Суд признал договор купли-продажи недействительным, прекратил право собственности гражданина на участок, обязал его вернуть землю администрации района, а чиновникам — возвратить уплаченные 384 527 рублей 70 копеек.
