С июня 2021 года в регионе продолжается реализация мер по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них до сих пор отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если собственник по каким-либо причинам самостоятельно не обращается за регистрацией ранее возникшего права, это делает уполномоченный орган. Он информирует правообладателя и направляет в Росреестр заявление о внесении сведений в ЕГРН. Закон также позволяет снимать с кадастрового учёта прекратившие существование здания на основании акта осмотра.
Владельцы ранее учтённых объектов могут обратиться в Росреестр самостоятельно — процедура бесплатная, госпошлина не взимается. Как отмечают в ведомстве, наличие сведений в ЕГРН является необходимым условием для распоряжения недвижимостью и защитой имущества от мошеннических действий.
По итогам 2025 года в Орловской области выявлено 2178 объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых внесены в ЕГРН, зарегистрировано более 6 тысяч ранее возникших прав. С начала 2026 года выявлены и внесены сведения о владельцах свыше 700 объектов, зарегистрировано 1322 ранее возникших права.
Всего за период действия 518-ФЗ в ЕГРН внесено свыше 22 тысяч сведений о владельцах ранее учтённой недвижимости, с кадастрового учёта снято 25,5 тысячи прекративших существование объектов.
Также с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, утвердивший новый принцип «построил — оформи»: по завершении строительства гражданин или организация обязаны зарегистрировать право собственности на объект.
Проверить сведения о своей недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на платформе «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта», пояснили в пресс-службе Управления Росреестра по Орловской области.
