Арбитражный суд Орловской области удовлетворил иск акционерного общества «Успенское» к администрациям Ливенского района и Галического сельского поселения о признании права собственности на два нежилых здания — железные зерносклады, расположенные в селе Успенское.
Первый объект (литера И) 1993 года постройки, площадью 1672,4 кв. м., второй (литера А), 1994 года постройки, площадью 1397,8 кв. м. В компании пояснили, что склады были построены хозяйственным способом (своими силами и за свой счет) правопредшественником — коллективным хозяйством «Успенское». В 2000 году КХ реорганизовали в акционерное общество работников (народное предприятие) «Успенское», а в 2021 году переименовали в АО «Успенское». Право собственности перешло в порядке правопреемства, однако зарегистрировать его в обычном порядке невозможно из-за отсутствия проектной, разрешительной и технической документации (архивы не сохранили эти документы).
Суд установил, что строительство велось в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, когда собственность колхозов на здания и сооружения возникала в силу самого факта их создания. — Факт передачи объектов подтвержден инвентарными карточками и актами приема-передачи основных средств при реорганизации. Зерносклады находятся на балансе истца, земельный участок под ними принадлежит обществу на праве собственности. Согласно заключениям специалиста, конструкции находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, пожарным, санитарным и экологическим нормам. Правопритязания третьих лиц отсутствуют.
Суд признал право собственности АО «Успенское» на оба зерносклада.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.
