Советский районный суд Орла отказал агентству «Профи Клуб» в иске на 900 000 рублей за продажу дома, которую компания не смогла обеспечить.
Компания обратилась с иском к орловчанке, требуя признать заключенным агентский договор от 13 сентября 2023 года и взыскать агентское вознаграждение в размере 900 000 рублей (6% от стоимости дома). По версии истца, ответчик нарушила эксклюзивное право агента на поиск покупателя и продала дом самостоятельно, в обход договора.
В ходе разбирательства выяснилось, что договор не был подписан ответчицей. Сам истец фактически не исполнял его условия: вместо организации аукциона, предусмотренного договором, агентство лишь разместило объявление о продаже дома за 14,95 млн рублей. Потенциальный покупатель был готов взять дом за 15 млн рублей без аукциона, но гендиректор агентства отказал, надеясь продать дороже. В итоге дом был продан тому же мужчине уже напрямую от собственницы за 9,7 млн рублей.
Суд пришел к выводам, что договор не подписан и не согласован сторонами, а значит, не является заключенным. Фактически договор носил односторонний характер и не повлёк правовых последствий.
В удовлетворении иска отказано полностью.
