На границе Северного и Железнодорожного районов Орла группа компаний «ОДСК» реализует масштабный проект комплексного развития территорий.

Здесь появится современный квартал с новой инфраструктурой, дорогами и благоустроенными общественными пространствами. Первый дом жилого комплекса «Поколения» уже строится.

Выгодные условия для покупателей

На этапе строительства застройщик предлагает квартиры по цене от 3,7 млн рублей. До конца августа действуют сниженные ипотечные ставки: базовая — от 12,9%, семейная — от 5%*. Также доступна рассрочка 0%** до 31 марта 2028 года. (Полная стоимость кредита в рамках семейной ипотеки составляет от 17,571 до 17,847%, рыночной — от 18,014 до 24,812%).

Комфорт и безопасность в каждом доме

Жилой комплекс на улице Льва Толстого займет 2,6 гектара. Здесь возведут три 17-этажных дома. На первом этаже одного из них разместится коммерческая зона площадью 550 квадратных метров. Рядом уже работают детские сады №20 и №51, школа №3, магазины и аптеки, а также размещены четыре остановки общественного транспорта.

Территория ЖК  «Поколения»  будет закрытой и оснащенной системой видеонаблюдения. Парковки вынесут за пределы двора, а все входы из подъездов сделают безбарьерными — без пандусов и лестниц.

В местах общего пользования внутри домов появятся колясочные, лапомойки и кладовые на этажах. Квартиры площадью от 39 до 80 квадратных метров представлены с тремя вариантами отделки: «Базовая», «Стандарт» и «Комфорт» в светлом или темном исполнении. С этими параметрами можно выбрать  жилье под любую жизненную ситуацию: «трешка» – для большой семьи, «однушка» – для начала самостоятельной жизни и реализации уникальных дизайнерских идей.

Пространство для всех

На территории предусмотрено грамотное зонирование. Для детей обустроят площадки по возрасту: песочные городки, игровые и лазательные комплексы, канатные трассы и зоны паркура. Взрослых ждут зоны для чтения, велодорожки, волейбольная площадка, поле для мини-гольфа и даже зона для йоги. Ведь дом не заканчивается дверью подъезда.

Подробнее о выгоде и условиях сделки — по телефону +7 (4862) 99-97-84 или в офисах продаж ГК «ОДСК».

РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ – ПАО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ». ИНН 5751005940.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 18,014 ДО 24,812%.

*СТАВКА ОТ 12,9% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ» С УСЛОВИЕМ СУБСИДИРОВАНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКА ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6», СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 60 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА – ОТ 300 000 РУБ. МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КРЕДИТА ДО 100 МЛН РУБ.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ОТ 17,571 ДО 17,847%.

**СТАВКА ОТ 5% ГОДОВЫХ ДОСТУПНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПАО СБЕРБАНК «ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ» С УСЛОВИЕМ СУБСИДИРОВАНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПО ДДУ – ПАРТНЕРА БАНКА: ЗАСТРОЙЩИКА ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6» ПРИ УСЛОВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЗАЕМЩИКА НА СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 12 ДО 360 МЕСЯЦЕВ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ ОТ 20,1 % ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА – 300 ТЫС. РУБ. МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КРЕДИТА ДО 6 000 000 РУБ. ВАЛЮТА – РУБЛИ РФ. КРЕДИТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ГРАЖДАНАМ РФ, У КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, НЕ ДОСТИГШИЙ ВОЗВРАТА 7 ЛЕТ НА ДАТУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, ГРАЖДАНИН РФ; ЛИБО ИМЕЕТСЯ РЕБЕНОК, ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРОМУ УСТАНОВЛЕНА КАТЕГОРИЯ «РЕБЕНОК-ИНВАЛИД»; НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РОЖДЕНИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ВСЕХ ДЕТЕЙ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ОФОРМЛЯЕМОГО В ЗАЛОГ (ТАРИФЫ ЗАВИСЯТ ОТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ЗАЕМЩИКА), НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ДДУ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ – ЗАЛОГ КРЕДИТУЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ИТОГОВАЯ СУММА КРЕДИТА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И СТОИМОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЕМЩИКА. БАНК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ – БАНКОМ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО В ПЕРИОД С 21.05.2025 ПО 31.12.2030 Г. ВКЛ. ПОДРОБНЕЕ ОБ УСЛОВИЯХ КРЕДИТОВАНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ И ОГРАНИЧЕНИЯХ НА WWW.SBERBANK.RU. ПАО СБЕРБАНК. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИЙ № 1481 ОТ 11.08.2015.

ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6» ИНН 5751065191. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ АКЦИЯМИ, ДЕЙСТВУЕТ ДО 31.08.2026 Г. И РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ВСЕ КВАРТИРЫ В ДОМЕ ПО АДРЕСУ: ЖК «ПОКОЛЕНИЯ», УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО 3.

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. РЕКЛАМА.

***РАССРОЧКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «ОРЕЛСТРОЙ-6», ИНН 5751065191.

В ЖК «ПОКОЛЕНИЯ» ДЕЙСТВУЕТ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОГРАММА ДОСТУПНА ПРИ ВНЕСЕНИИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА:

— ДЛЯ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥30% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ;
— ДЛЯ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥25% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ;
— ДЛЯ ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР ≥20% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ.

ПЛАТЕЖИ НЕОБХОДИМО ВНОСИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО В СРОК ДО 31 МАРТА 2028 Г. СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ НА ПЕРИОД РАССРОЧКИ ФИКСИРУЕТСЯ.
ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПОКУПАТЕЛЯ ПО ОПЛАТЕ ЦЕНЫ ДОГОВОРА ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ ЗАЛОГОМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬЗУ ПРОДАВЦА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 03.06.26 Г. КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ОГРАНИЧЕНО.
УСЛОВИЯ И СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ФОРМАТЕ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ЗАСТРОЙЩИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАССРОЧКИ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН. ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ АКЦИИ НА САЙТЕ HTTPS://ORELSTROY.RU/ACTIONS/RASSROCHKA-0-POKOLENIYA НЕ ЯВЛЯЕТСЯ БАНКОВСКИМ ПРОДУКТОМ И ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ АКЦИЯМИ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 31.08.2026 Г.

 

ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА НА САЙТЕ https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren И https://domclick.ru/ipoteka/programs/new-apartments , а также на сайте https://orelstroy.ru/actions/schastlivaya-zhizn-pod-5

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.