Собственница квартиры обратилась в Советский районный суд с иском к УК «Домовой комитет» о защите прав потребителей.
В квитанции за апрель 2023 года она обнаружила дополнительную строку «уборка подъезда» с суммой 1 650,96 рублей. При этом решением общего собрания собственников в 2019 году была утверждена плата за уборку подъезда в размере 1,80 руб. за кв. м, что для её квартиры (67 кв. м) составляет 120,60 рублей. Появление второй строки с большей суммой истица посчитала незаконным.
В суде представитель УК пояснила, что дополнительная строка — это не новое начисление, а отражение перерасчёта. В марте 2023 года судебные приставы перечислили УК 64 985 рублей по ранее выигранному судебному решению о взыскании долга. Поступившую сумму распределили в счёт погашения задолженностей по всем услугам, включая «уборку подъезда». Сумма 1 650,96 рублей — это долг, который был сторнирован (вычтен), а не доначислен.
Советский районный суд Орла отказал хозяйке квартиры в удовлетворении иска. Появление в платежном документе информации о перерасчете не нарушает закон — Правила №354 этого не запрещают. Ответчик предоставил достоверную информацию, спор о порядке и размере начисления платы отсутствует. Примечательно, что истица даже не обращалась в УК за разъяснениями, а сразу пошла в суд.
