В Орловской области лимиты стоимости утверждены для отдельных видов услуг и работ.
Размеры предельной стоимости отдельных видов услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах утвердил губернатор Орловской области Андрей Клычков. Действие документа рассчитано на 2026 год. Речь идет о работах и услугах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взносов, которые ежемесячно платят собственники жилья.
В документе подчеркнуто, что утвержденные лимиты не применяются при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия. Поскольку в домах-памятниках может быть затронут предмет охраны, сметы для них составляются в индивидуальном порядке. Лимиты же распространяются на типовые дома, не имеющие охранного статуса.
Так, предельная стоимость ремонта системы электроснабжения установлена в размере 871,97 рубля за один квадратный метр жилой площади, системы теплоснабжения – в размере 1514,11 рубля, системы водоснабжения – в размере 657,92 рубля. Установка коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии должна обходиться не дороже 242,64 рубля за один квадратный метр жилой площади, общедомовых приборов учета холодного водоснабжения – не дороже 44,81 рубля за «квадрат».
Предельная стоимость ремонта скатной крыши в 2026 году составит 12 126,05 рубля за один квадратный метро общей поверхности кровли, переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую крышу — 13 254,71 рубля, ремонта плоской кровли — 10 038,87 рубля за «квадрат» кровли. Ремонт фундамента многоквартирного дома не должен превышать 2122,46 рубля за один квадратный метр, ремонт фасада, не требующего утепления, — 2971,96 рубля за «квадрат» общей площади фасада за вычетом окон.
Стоимость ремонта, замены и модернизации лифтов, ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений зависит от количества остановок лифта. Например, для одного лифта на 5 остановок предел составляет 3,933 миллиона рублей, а для одного лифта на 16 остановок – 4,883 миллиона рублей. Также губернатор Андрей Клычков актуализировал паспорт адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». Раньше она предусматривала проведение капитального ремонта 4359 многоквартирных домов общей площадью 15 495 213,63 квадратных метров. Теперь целевой показатель — проведение капитального ремонта 4367 многоквартирных домов общей площадью 15 685 725,52 квадратных метров.
