ЖКХ

За что платим управляющим компаниям?

квитанции ЖКХ

21 июня подписано постановление, которым внесены изменения в документ, определяющий плату за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах. Этот вопрос вызвал споры. Граждане выходили с пикетами к горсовету и обвиняли чиновников в лоббировании интересов управляющих компаний. Кроме того, звучали упреки в том, что плату на 15% повысили, но не совсем понятно, за что. На сайте горадминистрации опубликована подробная расшифровка всех видов работ.

Напомним, с 1 декабря 2013 года действовали размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленные постановлением администрации Орла. В 2014 — 2016 годах изменения не производилось. После индексации в 2017 году, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения в городе составит 14,428 рубля (по благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением). Как подсчитали,  плата за среднестатистическую квартиру в Орле (площадью 52 кв.м.) увеличится на 94,54 рубля.

 Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по видам работ

N п/п Виды работ Размер ежемесячной платы, руб. на 1 кв. м общей площади помещений
1. Текущий ремонт общего имущества  
1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий — базовая ставка (1) 0,920
1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:  
1.2.1. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,771
1.2.2. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,920
1.2.3. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 1,196
1.2.4. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 1,357
1.2.5. — внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,115
1.2.6. — внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,288
1.2.7.  — внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и(или) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения и(или) холодного водоснабжения 0,023
1.2.8.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования в домах площадью до 5000 кв. м 0,495
1.2.9.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования  в домах площадью свыше 5000 кв. м 0,184
1.2.10.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования  в домах площадью свыше 8000 кв. м 0,437
2. Содержание общего имущества  
2.1. Техническое обслуживание:  
2.1.1. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,357
2.1.2. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,541
2.1.3. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,736
2.1.4. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,932
2.1.5. — кровли, чердаков, подвалов 0,115
2.1.6. — внутридомового газового оборудования 0,040
2.1.7. — внутридомовых мусоропроводов 0,311
2.1.8. — внутридомовых бойлеров 0,920
2.1.9. — внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,311
2.1.10. — внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,932
2.1.11.  — внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и(или) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения и(или) холодного водоснабжения 0,184
2.1.12.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования в домах площадью до 5000 кв. м 0,633
2.1.13.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования  в домах площадью свыше 5000 кв. м 0,253
2.1.14.  — узлов учета и(или) систем автоматического регулирования  в домах площадью свыше 8000 кв. м 0,230
2.1.15.  — техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО), отработавшего нормативные сроки эксплуатации 0,150
2.2. Технический осмотр:  
2.2.1. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,127
2.2.2. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,196
2.2.3. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,265
2.2.4. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,334
2.2.5. — кровли, чердаков, подвалов 0,046
2.2.6. — внутридомового газового оборудования 0,030
2.2.7. — внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,058
2.2.8.   — внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и(или) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения и(или) холодного водоснабжения 0,115
2.3. Аварийное обслуживание:  
2.3.1. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,253
2.3.2. — общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,380
2.3.3. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,518
2.3.4. — общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,656
2.3.5. — кровли, чердаков, подвалов 0,081
2.3.6. — внутридомового газового оборудования 0,092
2.3.7. — внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,115
2.3.8. — внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,276
2.3.9. — внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и(или) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения и(или) холодного водоснабжения 0,046
2.4. Санитарное содержание и благоустройство:  
2.4.1. — уборка придомовой территории 2,139
2.4.2. — уборка дворовых санитарных установок 0,598
2.4.3. — уборка лестничных клеток 1,369
2.4.4. — уборка лифтов 0,058
2.4.5. — дератизация и дезинсекция 0,150
2.4.6. — благоустройство придомовой территории, включая снос аварийных деревьев (1) 0,115
2.4.7. — содержание детских и спортивных площадок 0,023
2.4.8. — замена песка в песочницах 0,012
2.4.9.  — удаление наледей и сосулек с крыш 0,070
2.5. Сбор и вывоз бытовых отходов:  
2.5.1. — уборка контейнерных площадок 0,230
2.5.2. — сбор и вывоз твердых бытовых отходов 0,860
2.5.3. — сбор и вывоз крупногабаритного мусора 0,140
2.5.4. — вывоз жидких бытовых отходов 1,700
2.5.5. — захоронение твердых бытовых отходов (2) 0,180
2.6. Содержание локальных котельных:  
2.6.1. — техническое обслуживание локальных котельных 3,692
2.6.2. — текущий ремонт локальных котельных 2,507
2.7. Содержание лифтового хозяйства в домах, где все подъезды оборудованы лифтами: (3)  
2.7.1. — техническое обслуживание и ремонт лифтов 1,760
2.7.2. — техническое обслуживание и ремонт средств диспетчеризации 1,150
2.7.3. — техническое обслуживание и ремонт пожарной и (или) охранной сигнализации лифтов 0,058
2.7.4. — периодическое техническое освидетельствование лифтов с проведением электроизмерений 0,115
2.7.5.  — экспертное обследование (освидетельствование) лифтов, отработавших нормативный (назначенный) срок службы 0,667
3. Плата за управление многоквартирным домом: (4)  
3.1. — дома без централизованного водоотведения 0,748
3.2. — дома с централизованным водоотведением, без централизованного горячего водоснабжения 0,863
3.3. — дома с централизованным водоотведением и горячим водоснабжением 0,978
3.4. — дома без лифтов, оборудованные мусоропроводами 1,035
3.5. — дома без лифтов, оборудованные локальными котельными 1,093
3.6. — дома без мусоропроводов, оборудованные лифтами 1,093
3.7. — дома, оборудованные мусоропроводами и лифтами 1,150
3.8. — дома, оборудованные мусоропроводами, лифтами и локальными котельными 1,265

Выбор редакции

To Top
121