В Орле утвердили изменения в генеральный план
На очередной сессии горсовета 30 ноября был утвержден генеральный план Орла, сообщает пресс-служба представительного органа.
Основная цель данного документа – разработка долгосрочной градостроительной стратегии, направленной на создание благоприятной, удобной и безопасной городской среды, создание территориальных предпосылок устойчивого развития города как административного центра Орловской области.
Разработанное в составе генплана функциональное зонирование учитывает историко-культурную и градостроительную специфику города, сложившиеся особенности использования городских земель, базируется на выводах комплексного градостроительного анализа. При установлении функциональных зон и их параметров учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с особыми условиями использования территорий. Предусмотрены территории для жилищного строительства, для производственно-деловой деятельности, для общественно-деловых зон, для рекреационных и выделенных территорий транспорта, инженерных инфраструктур и социальных объектов.
По итогам публичных слушаний была выстроена карта санитарно-защитных зон предприятий.
Для современного градостроительного развития зоны многофункционального центра города наиболее актуальными мероприятиями являются: архитектурно-градостроительное завершение отдельных фрагментов центра, воссоздание утраченных элементов исторической застройки и планировочной структуры, реконструкция и развитие транспортной и инженерной инфраструктур.
В генплане предусматривается значительное увеличение площади жилых зон, на расчетный срок они составят около 5000 га. Преимущественным типом новой жилой застройки будут среднеэтажные и многоэтажные и жилые дома. Новое жилищное строительство планируется в пределах всех административных районов городского округа.
В генеральном плане предусмотрена реконструкция аэропорта и площадка под размещение еще одного автобусного вокзала. Также намечены дополнительные выезды из города.
В генплане предусмотрен большой комплекс мероприятий: это и реконструкция существующих улиц, строительство новых магистралей, предусмотрены необходимые искусственные транспортные сооружения (развязки, путепроводы). Кроме того, выделен раздел по организации парковочного пространства. Постепенно будут возникать платные парковки.
