Орловские власти планируют замену бесплатных земельных участков на деньги
Орловский областной Совет рассмотрит возможность внесения изменений в законодательство Орловской области в части введения компенсационных выплат гражданам (либо иных компенсационных мер социальной поддержки) гражданам, имеющим право на получение земельных участков в собственность бесплатно. Как было отмечено на заседании профильного комитета 15 ноября, особенно остро стоит вопрос в городах.
Руководитель управления градостроительства администрации Орла Олег Минкин сообщил, что в очереди сейчас 817 многодетных семей. С 2011 по 2013 год было выделено более 330 участков, но существует проблема с коммуникациями. В районе населенного пункта Овсянниково, к ним смогли провести воду и свет, но нет газа и дорог. Только на проектно-сметную документацию для устранения этих недочетов потребуется более 15 млн руб. Строительство же газопровода и транспортной сети обойдется в 160 млн руб.
— Муниципалитет не в состоянии самостоятельно это обеспечить, — признал Минкин.
В районе переулка Керамический предоставлен 121 участок. Требуется 10 млн рублей на проект проведения коммуникаций и 6 млн рублей на бумаги по дорогам. Строительство всего необходимого обойдется в 150 млн рублей. То есть требования о поддержке многодетных семей исполнены лишь формально. На участках стоят деревья, строительство и жизнь на этих территориях проблематичны.
Еще правом на получение земельного участка обладают ветераны. Есть и те, кто может рассчитывать на выделения территории для садоводства. Очередь в этой части также растет.
— Назревает социальная напряженность, — предупредил заместитель начальника управления по земельным отношениям администрации Орла Сергей Поляков. – В зоне Ж-4 у города свободной земли нет. В Орле отсутствует необходимость в этих территориях, — подчеркнул он.
Возможно было бы решить часть вопросов расширением границ Орла. Однако в непосредственной близости от города практически нет подходящих земель или они находятся в частной собственности. Кроме того, жители ближайших населенных пунктов против присоединения к областной столице.
Схожие проблемы во Мценске: 43 многодетные семьи стоят в очереди, в 2016 году не выделено ни одного участка. В Ливнах 100 семей стоят в очереди. Вот только строить новые хозяева не спешат. Возведение дома требует больших средств, признают и чиновники и депутаты.
Кроме возможности предоставления компенсации рассматривался вариант выдачи гражданам, проживающим в городских округах, участков на территории иного муниципального образования. Обсуждались темы перевода земель сельхозназначения в жилую застройку и изъятия заброшенных хозяевами территорий.
Проблемы и пути будут еще обсуждаться на смежных по профилю комитетах.
