«Орелстрой» намерен сдать в эксплуатацию недостроенные липецкие дома в 2019 году
В Липецке состоялась первая официальная пресс-конференция Орловской строительной компании ПАО «Орёлстрой», посвященная вопросам достройки проблемных домов и развития жилищного строительства в городе Липецке. Мероприятие посетили представители компании-застройщика и местной администрации, а также СМИ и липецкие дольщики.
Генеральный директор АО «ЛИК» Сергей Молчанов рассказал собравшимся о найденном решении по достройке проблемных многоквартирных домов в Липецке:
«По ряду причин у «ЛИКа» возникли финансовые проблемы. С помощью Управления строительства и архитектуры Липецкой области мы начали сотрудничать с компанией «Орёлстрой». Хочу подтвердить, что компания серьезная и может нам помочь. Конечная цель нашего сотрудничества – это переход прав застройщика по проблемным объектам ПАО «Орёлстрой».
Переход домов к Орловской строительной компании прокомментировал также и начальник Управления строительства и архитектуры Липецкой области Андрей Шорстов:
«Липецкая ипотечная корпорация на сегодняшний день не готова проинвестировать строительство. Единственный выход – привлечь стороннего застройщика для реализации этого объекта и скорейшего ввода в эксплуатацию. Работа уже ведется, и темп будет только наращиваться. Сейчас нам необходимо перезаключить договоры с дольщиками и в ускоренном порядке достроить эти объекты. Мы будем в этом помогать нашему новому застройщику. Тем более его уже оценило Министерство строительства и департамент ЖКХ Российской Федерации. У «Орёлстроя» достаточно амбициозные планы, и мы эти планы поддерживаем».
В свою очередь, главный исполнительный директор ПАО «Орёлстрой» Андрей Урванов сообщил, что незавершенные дома, которые перешли «под опеку» нового застройщика, при условии своевременного успешного решения юридических вопросов, будут сданы в эксплуатацию уже во второй половине 2019 года.
«Все обязательства, которые мы берём на себя по данным объектам, будут выполнены. У нас в Орле нет дольщиков, которые бы не получили от нашей компании жилье. К сожалению, по ряду причин, мы не сможем уложиться в те сроки, которые обозначил дольщикам прежний застройщик. Но люди получат свои квартиры в 2019 году», – сообщил господин Урванов.
Один из вопросов, прозвучавших на пресс-конференции, касался возможных изменений при заключении договоров с дольщиками. Отметим, что для того, чтобы ускорить процесс строительства проблемных домов, необходимо согласие большинства участников долевого строительства.
«Орелстрой не будет менять планировки квартир, так как дома продолжат возводить по первоначальной документации. Дополнительные средства с дольщиков также взиматься не будут», – заверил собравшихся Андрей Урванов.
Также общественность интересовали планы и перспективы развития Орловской строительной компании в Липецкой области. Руководитель проекта «Липецк» ПАО «Орёлстрой» Михаил Хренов ответил, что горизонт планирования строительства в области составляет 6 лет: «Наша основная цель – это не только достройка этих двух объектов, но и комплексный заход на рынок Липецка, поэтому мы просчитываем и другие проекты».
Напомним, что в июле 2018 года ПАО «Орёлстрой» и АО «Липецкая Ипотечная Корпорация», при участии Управления строительства и архитектуры Липецкой области и Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, заключили соглашение о взаимодействии в решении проблем обманутых дольщиков. Ориентировочная стоимость инвестиций в строительство двух домов в микрорайоне «Елецкий» составляет 500 млн рублей. В рамках пресс-конференции речь шла также о нескольких земельных участках и о возможностях достройки незавершенных многоквартирных домов площадью 36 тыс. кв. м. каждый в микрорайоне Европейский.
Кроме того, на пресс-конференции стало известно, что ПАО «Орёлстрой» берет курс на то, чтобы стать федеральным холдингом и войти в другие регионы: «Есть большое количество регионов, которым не хватает качественных и ответственных застройщиков. Уже сейчас ведутся переговоры по застройке ряда других объектов, как в Липецкой области, так и в других областях Черноземья», – прокомментировал заместитель председателя совета директоров ПАО «Орёлстрой» Расул Умаров.
Публичное акционерное общество «Орёлстрой» действует с 1943 года и является крупнейшей строительной холдинговой компанией Орловской области. За 75 лет непрерывного строительства силами компании возведена большая часть промышленных, административных, социально-культурных, религиозных и жилых объектов города и области, а также несколько новых микрорайонов с развитой инфраструктурой.
